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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10619單選題

甲之土地、房屋於106年7月1日設定典權並完成移轉登記予乙。下列有關納稅義務人之規定,何者錯誤?

A當年度地價稅之納稅義務人為甲正確答案
B107年期房屋稅之納稅義務人為乙
C典權契稅之納稅義務人為乙
D土地增值稅之納稅義務人為甲
答案與詳解
A
正確答案
設定典權時,地價稅、房屋稅與契稅由「典權人」繳納,土地增值稅由「出典人」繳納。地價稅以8月31日為基準日,7月1日已登記,故當年地價稅由典權人負擔。

為什麼答案是 A

依《土地稅法施行細則》第20條,地價稅納稅基準日為8月31日。本題7月1日已完成典權登記,故8月31日時之典權人為乙,當年度全年地價稅納稅義務人應為乙,而非甲。本敘述錯誤,為本題正解。

考點:地價稅納稅人與基準日考點:房屋稅納稅人考點:契稅納稅人考點:土增稅納稅人
載入中…

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