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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10633單選題

土地所有權人曾使用自用住宅用地優惠稅率後,再出售其自用住宅用地,符合下列何項規定,為不受一次優惠稅率限制條件之一:

A出售都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分
B出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋正確答案
C出售前持有該土地5年以上
D土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿5年
答案與詳解
B
正確答案
土地稅法第34條規定,自用住宅再享一生一次優惠稅率需同時符合「面積、無他屋、戶籍5年、持有6年」四大要件。

為什麼答案是 B

正解。依土地稅法第34條第5項,出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女「無該自用住宅以外之房屋」,是突破一生一次限制的核心要件之一。

考點:面積限制考點:無他屋要件考點:持有期間考點:戶籍設籍年限
載入中…

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