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身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要10919單選題

甲於乙之 A 地設定普通地上權建造建築物。關於甲得否請求乙按建築物之時價為補償的情形,下列敘述何者錯誤?

A就定有期限之地上權,即使甲於期限屆滿前拋棄該地上權,仍得向乙請求補償正確答案
B就定有期限之地上權,因存續期間屆滿而消滅時,甲得向乙請求補償
C甲乙得以契約約定,使甲拋棄向乙請求補償之權利
D如該地上權基於所定解除條件成就而消滅,甲不得向乙請求補償
答案與詳解
A
正確答案
地上權人之建築物補償請求權,嚴格限定於地上權因「存續期間屆滿」而消滅時才適用。若因拋棄或解除條件成就等其他事由消滅,則不得請求補償。

為什麼答案是 A

本選項為錯誤敘述(即本題正解)。依民法第 840 條第 3 項規定,地上權因存續期間屆滿以外之事由(如期限屆滿前拋棄)消滅者,不適用補償請求權之規定。因此甲不得向乙請求補償。

考點:拋棄地上權考點:期滿補償考點:特約排除考點:條件成就
載入中…

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