營利事業交易其以起造人申請建物所有權第一次登記所取得之房屋及其坐落基地者，其所得稅之課稅規定何者是正確的？

依所得稅法第24-5條第4項，建商第一次移轉新建房地，應併計營利事業所得額課稅；若有虧損，回歸所得稅法第39條，得自10年內之純益額中扣除。