試問中華民國境內居住之個人交易下列何者房地之適用稅率為 20%？①房地之持有期間為 10 年 ②符合所得稅法第 4 條之 5 之自住房地 ③提供土地依都市更新條例參與都市更新，於興建房屋完成後第一次移轉且其持有期間 5 年內之房地 ④因財政部公告之非自願性因素，交易持有期間 5 年內之房地
A①②
B僅③④
C①③④正確答案
D②③④
答案與詳解
為什麼答案是 C
①持有逾 5 年未逾 10 年→20%；③都更參與且完工後首次移轉持有 5 年內→20%；④財政部公告非自願性因素持有 5 年內→20%。三者皆為 20% 稅率之法定情形。
考點：自住稅率誤判考點：範圍不足考點：20%稅率情形考點：10%自住優惠
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