陳君於 110 年 2 月 10 日以總價 1,200 萬元購入一戶房屋及其坐落基地，於 114 年 10 月 2 日以總價 1,500 萬元簽約出售，陳君提示下列文件：購入時陳君負擔之仲介費 12 萬元、出售時陳君負擔之仲介費 30 萬元，購入之契稅 6 萬元、出售之契稅為 7 萬元，持有期間之房屋稅及地價稅為 10 萬元。陳君之房地交易所得為若干元？
A300 萬元
B270 萬元
C258 萬元
D252 萬元正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正確計算：售價 1500萬 － 取得成本(買價 1200萬 ＋ 購入仲介 12萬 ＋ 購入契稅 6萬) － 移轉費用(出售仲介 30萬) ＝ 252 萬元。
考點：未扣除成本費用考點：漏扣取得成本考點：漏扣購入契稅考點：房地交易所得計算
載入中…
