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2 類科共用卷
公務人員升官等公務薦任-法制公務人員升官等公務薦任-智慧財產行政
民法10616單選題

甲將其生長有植栽樹木之土地賣與乙時,雙方約定甲取得植栽樹木之砍伐權。甲、乙辦妥移轉登記、並交付後,乙復將植栽樹木尚未分離之該土地讓與不知甲、乙前述約定之丙,並已交付且辦妥移轉登記。丙於取得該地所有權後,將植栽自土地分離之砍伐權讓與丁。於此情形,尚未與土地 分離之該等樹木之砍伐權屬於何人?

A
B
C正確答案
D甲、丁共有
答案與詳解
C
正確答案
未分離植栽為土地成分,所有權隨土地移轉;善意第三人丙取得完整所有權後,再讓與砍伐權給丁,丁即為權利人。

為什麼答案是 C

丙為善意受讓人,取得土地(含未分離樹木)完整所有權。丙再將砍伐權(分離物之物權期待利益)讓與丁,丁因此合法取得砍伐權。

考點:債權相對性考點:權利已移轉考點:善意取得+權利讓與考點:共有誤導
載入中…

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