甲有一塊 A 地，由乙在該地為其興建一棟B 屋，約定報酬若干。乙於民國93 年 10 月上旬完工交屋，甲於 98 年 9 月中旬發現該屋為海砂屋，旋即通知乙上開情事，甲並於100 年 1 月間向乙主張解除契約。下列敘述，何者正確？
A甲自交屋後經過 1 年始發見瑕疵，不得主張權利
B乙得向甲主張之報酬請求權，因 5 年間不行使而消滅
C甲向乙主張解除契約，並無理由正確答案
D甲之契約解除權，因瑕疵發見後 5 年間不行使而消滅
答案與詳解
為什麼答案是 C
依民法第514條，定作人之解除權應於瑕疵發見後1年內行使。甲98年9月發見，至100年1月始解除，已逾1年除斥期間，解除權消滅，故主張解除並無理由。
考點：瑕疵發見期間考點：報酬請求權時效考點：解除權除斥期間考點：除斥期間混淆
載入中…
