下列何種情形，依土地稅法規定，地價稅不是由土地所有權人負納稅義務？
A設有地上權之土地
B設有抵押權之土地
C設有租賃權之土地
D設有典權之土地正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A設有地上權之土地✕ 易錯陷阱
設有地上權之土地，地價稅仍由土地所有權人繳納，地上權人不負擔地價稅。此為常見陷阱，易與典權混淆。
B設有抵押權之土地✕ 錯誤
抵押權僅為擔保物權，不影響土地使用收益，地價稅當然仍由所有權人負擔。
C設有租賃權之土地✕ 錯誤
D設有典權之土地✓ 正確
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