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普考-財稅行政民法概要11315單選題

甲對乙有新臺幣100萬元債權,經起訴獲得勝訴判決確定後,聲請執行法院拍賣乙所有之A地,由丙拍定。關於丙何時取得A地所有權,下列敘述,何者正確?

A執行法院將所有權權利移轉證書發給丙時正確答案
B執行法院將A地之占有點交於丙時
C乙將A地之所有權移轉登記於丙時
D乙將A地之所有權狀交付於丙時
答案與詳解
A
正確答案
強制執行拍賣不動產,拍定人於領得「權利移轉證書」時取得所有權,無需登記。

為什麼答案是 A

依強制執行法第98條第1項,拍賣之不動產,拍定人自領得執行法院所發權利移轉證書之日起取得所有權。此為法律規定之「非基於法律行為」的物權變動,不以登記為生效要件。

考點:權利移轉證書考點:點交≠取得所有權考點:759條例外考點:所有權狀無效力
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黑皮