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普考-財稅行政民法概要1135單選題

甲社團法人,有董事A及其四名子女(B、C、D、E)共五人,B從小乖巧,聰穎過人,深得A之信賴。甲社團法人乃於章程規定,僅A與B對外有代表權,其餘董事均無代表權,但於法人登記時,卻未將上情為登記。C見A偏頗,擔心獨厚B,乃提議並經社團總會決議,若甲社團法人出售不動產時,必須經全體董事同意。下列敘述,何者正確?

A若C以甲之名義,向乙公司購買機器,因乙早就知悉章程規定,故C與乙所訂立之機器買賣契約,對甲不生效力
B甲社團法人章程規定,僅A與B有代表權,但漏未登記,即不生法律效力,五名董事對外仍有代表權
C若A及C將甲之土地出售於丙,丙並不知社團總會決議,故丙得主張其為善意第三人,對甲有對抗效力正確答案
D為保護交易第三人,章程規定及社團總會決議,均屬應登記事項,若未經登記,不得對抗善意第三人
答案與詳解
C
正確答案
董事代表權限制分兩種:章程規定(應登記,未登記不得對抗任何第三人)與總會決議(非應登記,不得對抗善意第三人)。

為什麼答案是 C

總會決議限制出售不動產須全體同意,此限制「非屬法定應登記事項」,無民法第31條適用;應回歸民法第27條第3項,該限制「不得對抗善意第三人」。丙不知情為善意,故得主張契約有效。

考點:應登記事項未登記考點:未登記之內部效力考點:非應登記事項限制考點:應登記事項範圍
載入中…

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