依據我國所得稅法之規定，個人出售符合所得稅法第 4 條之 5 規定之自住房屋、土地，下列敘述何者正確？

依房地合一稅制，個人符合自住要件之房地交易，課稅所得在400萬元以下免納所得稅，超過部分按10%稅率課徵，故免稅所得額以400萬元為限正確。