身心障礙人員考試身障五等-財稅行政類科稅務法規大意114 年第 24 題單選題
企業興建之勞工宿舍,地價稅稅率為何?
A依累進稅率課徵
B千分之二正確答案
C千分之十
D免稅
B正確答案
企業興建的勞工宿舍屬特別優惠用地,地價稅按千分之二計徵。
為什麼答案是 B
依土地稅法第6條授權及土地稅減免規則規定,企業興建之勞工宿舍用地,比照自用住宅用地稅率,按千分之二計徵地價稅,為政策優惠。
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完整詳解
Pro · 無限重點 企業興建的勞工宿舍屬特別優惠用地,地價稅按千分之二計徵。
看到「勞工宿舍」→ 直接聯想「自用住宅用地同等級」→ 千分之二。
逐選項分析
A✕ 陷阱
一般用地才適用累進稅率(千分之10到千分之55)。勞工宿舍屬政策優惠項目,不走累進,避免企業負擔過重。
B✓ 正確
依土地稅法第6條授權及土地稅減免規則規定,企業興建之勞工宿舍用地,比照自用住宅用地稅率,按千分之二計徵地價稅,為政策優惠。
C✕ 陷阱
千分之十是地價稅基本稅率(未達累進起點者適用),非勞工宿舍專屬稅率,容易與千分之二混淆。
D✕
勞工宿舍僅享「優惠稅率」而非「免徵」。免稅者多為公有、公益、宗教等用地,勞工宿舍仍需繳納,只是稅率低。
地價稅稅率一覽
| 用地類別 | 稅率 | 備註 |
|---|
| 一般用地 | 千分之10~55累進 | 超過累進起點地價逐級加重 |
| 自用住宅用地 | 千分之2 | 須符合面積與設籍要件 |
| 勞工宿舍用地 | 千分之2 | 企業興建供員工住宿 |
| 公共設施保留地 | 千分之6 | 保留期間 |
| 公有、公益用地 | 免徵 | 符合土地稅減免規則 |
考生容易誤以為勞工宿舍是「政策優惠」就直接跳 D 免稅,或誤記為基本稅率千分之十。關鍵在「優惠稅率 ≠ 免稅」,勞工宿舍是比照自用住宅,稅率千分之二。