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普考-財稅行政稅務法規概要10817單選題

下列有關土地稅法之課稅規定何者正確?

A設有典權土地,其地價稅納稅義務人為出典人
B土地設定典權者,土地增值稅之納稅義務人為典權人
C受託人就受託土地於信託關係存續中有償移轉所有權時,以受託人為土地增值稅之納稅義務人正確答案
D土地為無償移轉者,其土地增值稅納稅義務人為原所有權人
答案與詳解
C
正確答案
土地稅法核心考點:地價稅(持有稅)由典權人繳納;土增稅(交易稅)有償移轉找原主、無償移轉找新主、設定典權找出典人、信託有償移轉找受託人。

為什麼答案是 C

依土地稅法第5條之2規定,受託人就受託土地,於信託關係存續中,有償移轉所有權、設定典權或轉為其自有土地時,以「受託人」為納稅義務人,課徵土地增值稅。本選項敘述完全符合法規,為正確答案。

考點:地價稅納稅義務人考點:土增稅納稅義務人考點:信託土地土增稅
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