下列有關房地合一稅制之敘述，何者正確？
A個人房屋、土地交易損失，得自交易日以後三年內之房屋、土地交易所得減除之正確答案
B個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之房屋評定現值及公告土地現值減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額
C個人房屋、土地交易所得額之計算，得將依規定繳納之土地增值稅列為成本費用減除
D非中華民國境內居住之個人持有房屋、土地之期間超過十年者，稅率為百分之十五
答案與詳解
為什麼答案是 A
依《所得稅法》第14-4條第2項規定，個人房屋、土地交易損失，得自交易日以後3年內之房屋、土地交易所得減除之。此規定旨在讓納稅義務人能於一定期間內盈虧互抵，符合量能課稅原則。
考點：交易損失扣抵考點：所得額計算基礎考點：土增稅費用列報考點：非居住者稅率
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