有關房地合一稅之敘述，下列何者正確？
A房地合一稅之稅率為差別比例稅率正確答案
B個人、配偶或子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年則可符合自住房地優惠
C若因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房地者，稅率為10%
D自110年7月1日起農地亦納入房地合一稅之課稅範圍
答案與詳解
逐選項解析
A房地合一稅之稅率為差別比例稅率差別比例稅率✓ 正確
房地合一稅2.0依持有期間長短適用不同稅率：2年內45%、逾2年未逾5年35%、逾5年未逾10年20%、逾10年15%，屬差別比例稅率。
B個人、配偶或子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年則可符合自住房地優惠自住優惠要件✕ 易錯陷阱
自住房地優惠要件是本人、配偶或未成年子女設籍、持有並居住該房地「連續滿6年」，但題目漏寫「未成年」子女且關鍵要件無誤，惟一般通說條件需同時符合出售前6年內無出租、供營業或執行業務使用，且課稅所得400萬元以下免稅、超過部分10%。
C若因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房地者，稅率為10%✕ 易錯陷阱
D自110年7月1日起農地亦納入房地合一稅之課稅範圍✕ 易錯陷阱
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