下列不動產稅率之敘述，何者錯誤？
A地價稅之基本稅率為千分之十
B關於土地所有權人出售自用住宅用地時，土地增值稅適用「一生一次」之優惠稅率為百分之十
C都市計畫公共設施保留地，未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅按千分之六稅率計徵正確答案
D依所得稅法之規定，個人規定計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額，因財政部公告之調職，交易持有期間在5年以下之房屋、土地者，稅率為百分之二十
答案與詳解
為什麼答案是 C
依土地稅法第19條規定，都市計畫公共設施保留地「未作任何使用並與使用中之土地隔離者」，應「免徵」地價稅。若「仍為建築使用」才是統按千分之六計徵。本選項將兩者混淆，敘述錯誤，為本題正解。
考點：地價稅基本稅率考點：土增稅一生一次考點：公設保留地免稅考點：房地合一稅例外
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