甲所有之A地閒置多年，乙未經甲同意，長期堆放木材，甲因旅居國外並不知情。10年後，甲回國時，發現A地遭乙長期占用，而向乙主張權利。下列敘述，何者正確？
A甲不得對乙主張A地之所有權，要求乙清空堆置之木材，因為乙已經時效取得
B甲得請求乙返還相當於租金之不當得利正確答案
C乙得向甲主張，其係無因管理，對甲無須負賠償之責
D乙雖無權占有甲之A地，但A地本來即為閒置，長期未使用；甲未因乙使用A地發生實際損害，故甲無從對乙為任何請求
答案與詳解
逐選項解析
A甲不得對乙主張A地之所有權，要求乙清空堆置之木材，因為乙已經時效取得時效取得要件✕ 易錯陷阱
時效取得不動產所有權，依民法第769條、第770條，須以「所有之意思」占有「未登記」之不動產達20年或10年。本題乙僅堆放木材，未必以所有之意思占有，且A地是否為未登記不動產亦未明示，故乙尚未時效取得，甲仍得依民法第767條主張所有權。
B甲得請求乙返還相當於租金之不當得利不當得利返還✓ 正確
乙無權占有甲之A地，受有使用土地之利益，致甲受損害，依民法第179條構成不當得利，甲得請求乙返還相當於租金之利益。此為實務穩定見解。
C乙得向甲主張，其係無因管理，對甲無須負賠償之責✕ 錯誤
D乙雖無權占有甲之A地，但A地本來即為閒置，長期未使用；甲未因乙使用A地發生實際損害，故甲無從對乙為任何請求✕ 易錯陷阱
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