甲未經同意，於乙所有的 A 地上，擅自建築 B 屋，並於屋旁種植一棵椰子樹。關於 B 屋及椰子樹的所有權，下列敘述，何者正確？
AB 屋的所有權人為甲，椰子樹的所有權人為乙正確答案
BB 屋的所有權人為乙，椰子樹的所有權人為甲
CB 屋及椰子樹的所有權人皆為乙
DB 屋及椰子樹的所有權人皆為甲
答案與詳解
逐選項解析
AB 屋的所有權人為甲，椰子樹的所有權人為乙附合與獨立不動產✓ 正確
B屋為獨立之定著物，屬獨立不動產，由起造人甲原始取得所有權；椰子樹種植於乙之土地上，依動產附合於不動產之法理，由土地所有人乙取得所有權。
BB 屋的所有權人為乙，椰子樹的所有權人為甲所有權歸屬錯誤✕ 錯誤
B屋為獨立不動產，非土地之成分，不因建於乙地而歸乙所有；椰子樹附合於土地應歸土地所有人乙，而非甲。
CB 屋及椰子樹的所有權人皆為乙✕ 錯誤
DB 屋及椰子樹的所有權人皆為甲✕ 錯誤
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