甲向乙承租 A 屋，下列敘述，何者錯誤？
A非可歸責於甲，屋漏水時，原則上由乙負修繕義務
BA 屋之房屋稅，原則上由乙負擔之
C原則上甲可將 A 屋一部轉租給友人丙
D甲將 A 屋裝潢得美侖美奐，當租約終止時，甲得向乙請求當初所支出所有之裝潢費用正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A非可歸責於甲，屋漏水時，原則上由乙負修繕義務✕ 錯誤
依民法第423條，出租人應保持租賃物合於約定使用收益之狀態，屋漏水非可歸責承租人時，原則上由出租人乙負修繕義務，敘述正確。
BA 屋之房屋稅，原則上由乙負擔之✕ 錯誤
房屋稅屬所有權人應負擔之公法上義務，原則上由出租人（所有權人）乙負擔，而非承租人甲，敘述正確。
C原則上甲可將 A 屋一部轉租給友人丙✕ 錯誤
D甲將 A 屋裝潢得美侖美奐，當租約終止時，甲得向乙請求當初所支出所有之裝潢費用✓ 正確
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