共 7 類科共用卷

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法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文）108 年第 24 題單選題

甲、乙、丙共有 L 地，三人為書面的分割協議，約定將 L 地分割為 L1、L2 及 L3，由甲、乙、丙分別依序取得單獨所有權。下列敘述何者正確？

A該 L 地分割協議屬於處分行為

B分割協議僅得為原物分割

C協議後，須再為分割，並經登記，始生物權變動之效力正確答案

D甲、乙、丙基於該協議即分別取得 L1、L2、L3 之所有權

答案與詳解

正確答案

共有物協議分割屬債權契約，須再辦分割登記才生物權變動效力（民法第758條）。

正解。依民法第758條，不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更，非經登記不生效力。協議後仍須辦理分割登記，物權變動始生效力。

考點：債權行為考點：分割方法自由考點：登記生效要件考點：未登記不生效

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