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交通事業郵政人員佐級晉員級-業務類民法概要10517單選題

關於地上權,下列敘述何者正確?

A地上權未定期限者無效
B以公共建設為目的而成立之地上權,未定期限者,以二十年視為該地上權之存續期限
C土地所有權讓與時,已預付之地租,非經登記,不得對抗第三人正確答案
D地上權人因不可抗力,妨礙其土地之使用,得請求減少租金
答案與詳解
C
正確答案
地上權未定期限原則上有效;預付地租非經登記不得對抗第三人(民法第836-1條)。

為什麼答案是 C

民法第836-1條明文:土地所有權讓與時,已預付之地租,非經登記,不得對抗第三人。此為物權公示原則的體現,保護善意受讓人。

考點:未定期限有效考點:公共建設地上權考點:預付地租對抗考點:不得減租
載入中…

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