關於地上權，下列敘述何者正確？
A地上權未定期限者無效
B以公共建設為目的而成立之地上權，未定期限者，以二十年視為該地上權之存續期限
C土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人正確答案
D地上權人因不可抗力，妨礙其土地之使用，得請求減少租金
答案與詳解
逐選項解析
A地上權未定期限者無效未定期限有效✕ 易錯陷阱
地上權未定期限者仍有效，並非無效。法院可依當事人請求，斟酌地上權成立目的、建築物種類等，定其存續期間或終止其地上權。
B以公共建設為目的而成立之地上權，未定期限者，以二十年視為該地上權之存續期限公共建設地上權✕ 易錯陷阱
以公共建設為目的成立之地上權，未定期限者，並非「二十年視為存續期限」。民法並無此擬制規定，此為誤導選項。
C土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人✓ 正確
D地上權人因不可抗力，妨礙其土地之使用，得請求減少租金✕ 易錯陷阱
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