下列有幾項合約的條件通常符合國際會計準則所稱 「得以現金淨額交割」 之條件？①合約明訂得以現金淨額交割 ②與同一交易對手以反向合約互抵 ③企業購買黃金之合約 ④企業購買辦公大樓之合約，該合約得以土地淨額交割