身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要104 年第 20 題單選題

關於未定期限之地上權，下列敘述，何者錯誤？

A若其存續期間已逾20年者，法院得因當事人之請求，酌定其存續期間

B若地上權成立之目的已不存在者，法院得因當事人之請求，終止其地上權

C以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限

D若為無償之地上權，地上權人應於1年前通知土地所有人，始得拋棄其地上權正確答案

答案與詳解

正確答案

未定期限之地上權若為「無償」，地上權人得「隨時」拋棄權利；若為「有償」且未定期限，才須提前一年通知或支付一年租金。

依民法第834條規定，無支付地租約定（無償）之地上權，地上權人得「隨時」拋棄其權利，無須於一年前通知。選項所述之「1年前通知」係適用於「未定期限且有支付地租約定（有償）」之情形（民法第835條）。本選項敘述錯誤，為本題正解。

考點：存續期間酌定考點：目的消滅終止考點：公共建設期限考點：無償地上權拋棄

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