有關人民土地所有權之保障與限制,下列敘述何者錯誤?
A國家對於土地之分配與整理,應以扶植自耕農及自行使用土地人為原則,並規定其適當經營之面積
B國家對土地使用之限制如達特別犧牲之程度,應給予權利人補償
C國家僅得以協議價購之方式取得公共設施用地正確答案
D國家得徵收土地增值稅
C正確答案
國家取得公共設施用地不限協議價購,還可依法徵收,C 明顯錯誤。
為什麼答案是 C
錯誤!國家取得公共設施用地方式多元,除協議價購外,尚可依土地徵收條例辦理徵收、區段徵收、市地重劃等。「僅得協議價購」為絕對化陳述,不符法制。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 國家取得公共設施用地不限協議價購,還可依法徵收,C 明顯錯誤。
逐選項分析
A✕
憲法第143條第4項明定:國家對土地分配整理,應以扶植自耕農及自行使用土地人為原則,並規定其適當經營面積。此為憲法原文,正確。
B✕
依釋字第440號等解釋意旨,國家對土地使用之限制若逾社會責任所應忍受範圍,形成特別犧牲,應給予相當補償,符合財產權保障意旨。
C✓ 正確
錯誤!國家取得公共設施用地方式多元,除協議價購外,尚可依土地徵收條例辦理徵收、區段徵收、市地重劃等。「僅得協議價購」為絕對化陳述,不符法制。
D✕
憲法第143條第3項規定:土地價值非因施以勞力資本而增加者,應由國家徵收土地增值稅,歸人民共享之。為憲法明文依據。
憲法第143條土地政策四大重點
| 項次 | 內容 | 條項 | 考點 |
|---|
| 1 | 土地屬於國民全體 | §143 I | 土地國有原則 |
| 2 | 私有土地應照價納稅、政府得照價收買 | §143 I | 照價收買 |
| 3 | 非因勞力資本增值,徵收土地增值稅 | §143 III | 漲價歸公 |
| 4 | 扶植自耕農、規定適當經營面積 | §143 IV | 農地政策 |
C 用「僅得」限縮國家取得公設用地的方式。實際上協議價購只是徵收前置程序之一,若協議不成仍可依法徵收。看到「僅」「只能」「必須」等絕對用語,要高度警戒是否為陷阱。
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