依土地稅法及其相關法規規定，下列何種情況，應課徵土地增值稅？

依《土地稅法》第39條第4項規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅「減徵百分之四十」。減徵代表「仍要課徵」，只是稅額打折，故為本題正解。