依土地稅法規定，下列情況，何者需要課徵土地增值稅？ (A) 土地交換 (B) 因繼承而移轉之土地 (C) 區段徵收之土地，以抵價地補償其地價者 (D) 分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者

正確答案為 A。土地交換屬有償移轉須課徵土地增值稅，繼承、區段徵收領抵價地、共有物分割不增減價值均免徵。 (A) 【土地交換課稅】土地交換屬所有權移轉之一種，性質上為有償移轉，須課徵土地增值稅。 (B) 【繼承免稅】因繼承而移轉之土地屬無償且法定移轉，土地稅法明文規定免徵土地增值稅。

專技高考-會計師稅務法規104 年第 21 題單選題考點：土地交換課稅考點：繼承免稅

依土地稅法規定，下列情況，何者需要課徵土地增值稅？

A土地交換正確答案

B因繼承而移轉之土地

C區段徵收之土地，以抵價地補償其地價者

D分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者

答案與詳解

正確答案

土地交換屬有償移轉須課徵土地增值稅，繼承、區段徵收領抵價地、共有物分割不增減價值均免徵。

A土地交換土地交換課稅✓ 正確

土地交換屬所有權移轉之一種，性質上為有償移轉，須課徵土地增值稅。

B因繼承而移轉之土地繼承免稅✕ 易錯陷阱

因繼承而移轉之土地屬無償且法定移轉，土地稅法明文規定免徵土地增值稅。

C區段徵收之土地，以抵價地補償其地價者✕ 易錯陷阱

D分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者✕ 易錯陷阱

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