專技高考-會計師稅務法規104 年第 23 題單選題
土地所有權移轉時，權利人與義務人應於訂定契約之日起幾日內，共同向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？
C正確答案
土地移轉現值申報期限為訂約日起 30 日內，權利人與義務人共同申報。
為什麼答案是 C
依土地稅法第 49 條，權利人與義務人應於訂立契約之日起 30 日內，共同向主管稽徵機關申報土地移轉現值。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 土地移轉現值申報期限為訂約日起 30 日內，權利人與義務人共同申報。
土增稅申報＝30 日，記住「三十日共同申報」口訣。
逐選項分析
A✕
10 日並非土地移轉現值申報期限，易與其他稅務期限混淆。
B✕ 陷阱
20 日為常見陷阱選項，但土地稅法明定為 30 日，非 20 日。
C✓ 正確
依土地稅法第 49 條，權利人與義務人應於訂立契約之日起 30 日內，共同向主管稽徵機關申報土地移轉現值。
D✕
60 日屬於其他稅目（如遺產稅申報）期限，非土地移轉現值申報期限。
常見稅務申報期限對照
| 稅目 | 申報事項 | 期限 | 起算日 |
|---|
| 土地增值稅 | 移轉現值申報 | 30 日 | 訂約日 |
| 契稅 | 契稅申報 | 30 日 | 訂約日 |
| 遺產稅 | 遺產稅申報 | 6 個月 | 死亡日 |
| 贈與稅 | 贈與稅申報 | 30 日 | 贈與行為後 |
土地移轉現值申報的起算點是「訂約日」而非「登記日」，期限統一為 30 日內，由權利人與義務人共同辦理。實務最常搞混的是把它跟遺產稅的 6 個月、或房屋稅籍異動的 30 日搞在一起。判斷關鍵在於：只要涉及土地「買賣、贈與、交換」等移轉行為，申報現值都是從簽約那天起算 30 日。跟契稅申報同步進行，記住「訂約日起 30 日」這組節奏，就不會被改成 20 日或 60 日的選項騙走。 
