甲有A、B二屋，A屋遭法拍，拍定價為350萬元，其積欠的債務及稅捐如下：①信用卡刷卡欠款20萬元②B屋之銀行抵押借款200萬元③法拍A屋的土地增值稅25萬元④B屋房屋稅2萬元，地價稅1萬元。依稅捐稽徵法之規定，上開拍定價款應清償上開債務及稅捐之順序為何？
A②③④①
B③②④①正確答案
C③④②①
D③②①④
答案與詳解
為什麼答案是 B
官方正解邏輯：③標的物特定稅捐 > ②抵押權 > ④一般稅捐 > ①普通債權。（註：嚴格法理上B屋抵押權對A屋無優先權，此為命題瑕疵，但實戰請配合此公式）
考點：標的物稅捐優先考點：受償順位公式考點：命題瑕疵陷阱考點：一般稅捐優先
載入中…
