下列有關租賃所得之規定何者錯誤？
A將空置房屋無償借與姐妹開咖啡廳，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入
B財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入
C財產出典取得典價者，應就各該款項按當地銀行業通行之一年期存款利率，計算租賃收入
D土地出租得適用財政部核定之費用標準，可直接減除租金收入43%後之餘額為租賃所得正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
依財政部標準，43%的法定費用率僅適用於「房屋」等固定資產。若僅出租「土地」，因土地無折舊問題，只能核實減除當年度繳納之「地價稅」，不得直接減除43%。敘述錯誤，為本題正解。
考點：無償借用設算考點：低價出租設算考點：押金典價設算考點：土地租賃費用
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