下列有關營利事業房地合一稅之規定何者錯誤?
A依土地稅法規定繳納之土地增值稅,不得列為成本費用正確答案
B土地漲價總數額依公告土地現值計算
C獨資、合夥組織營利事業交易房屋、土地,應由獨資資本主或合夥組織合夥人就該房屋、土地交易所得額適用個人房地合一稅規定,不計入獨資、合夥組織營利事業之所得額
D營利事業交易其興建房屋完成後第一次移轉之房屋及其坐落基地,應計入營利事業所得額課稅
答案與詳解
錯誤。依所得稅法第24-5條,繳納之土地增值稅,除屬「未自該房屋、土地交易所得額減除之土地漲價總數額部分之稅額」外,不得列為成本費用。也就是說,超過公告現值計算之「超限部分」土增稅,依法是可以列為費用的。選項敘述過於絕對,忽略了例外規定。
