依土地稅法及相關規定，已規定地價之土地移轉，下列何者免徵土地增值稅？
A私有土地捐贈政府正確答案
B社團法人之間贈與土地
C作農業使用之農業用地出售與非自然人
D信託關係存續中，受託人將信託土地有償移轉所有權為其自有土地
答案與詳解
逐選項解析
A私有土地捐贈政府✓ 正確
B社團法人之間贈與土地✕ 易錯陷阱
依土地稅法第28-1條，私人捐贈土地免徵土增稅的對象必須是「財團法人」（如供興辦社會福利事業或私立學校使用），社團法人不適用此免徵規定。
C作農業使用之農業用地出售與非自然人✕ 易錯陷阱
依土地稅法第39-2條，作農業使用之農業用地必須移轉給「自然人」，才得申請「不課徵」土地增值稅。移轉給非自然人（如公司法人）依法應課徵。
D信託關係存續中，受託人將信託土地有償移轉所有權為其自有土地✕ 錯誤
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