某甲於民國 110 年購入臺北市房屋一棟，若未來出售要適用自住房地優惠稅率，則須由下列何人辦理戶籍登記？

房地合一稅自住優惠稅率10%規定，須由本人、配偶或未成年子女於該房地辦竣戶籍登記並實際居住連續滿6年，這是正確答案。