依房屋稅條例規定，下列何者須課徵房屋稅？

房屋稅條例第15條規定，受重大災害毀損面積「占整棟面積五成以上」必須修復始能使用者始免徵；本題僅三成未達門檻，仍須課徵房屋稅。