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交通事業郵政人員員級晉高員-業務類民法10812單選題

甲將A屋出租給乙,若乙將A屋轉租給丙。下列敘述,何者錯誤?

A乙將A屋轉租給丙,即是將租賃權讓與給丙正確答案
B乙若得甲之同意,得將A屋全部轉租給丙
C甲與乙之租賃契約繼續存在
D若乙違法轉租,甲仍得繼續對乙請求租金
答案與詳解
A
正確答案
轉租≠租賃權讓與,前者原租約仍存,後者承租人退出契約關係。

為什麼答案是 A

錯誤。轉租是乙與丙另訂新租約,乙仍是甲的承租人;租賃權讓與則是乙將契約地位整個讓給丙,乙退場。兩者法律效果完全不同,本題要選的「錯誤敘述」就是它。

考點:轉租vs讓與考點:合法轉租要件考點:原租約存續考點:違法轉租效果
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黑皮