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交通事業郵政人員員級晉高員-業務類民法10816單選題

下列關於普通地上權與農育權之敘述,何者錯誤?

A地上權有支付地租之約定者,因不可抗力,妨礙土地之使用時,地上權人得請求減免租金正確答案
B農育權有支付地租之約定者,因不可抗力致收益減少或全無時,農育權人得請求減免地租
C地上權人原則上得將其權利讓與他人或設定抵押權
D農育權人原則上得將其權利讓與他人或設定抵押權
答案與詳解
A
正確答案
地上權不因不可抗力減租;農育權才可以,這是兩者最大差異。

為什麼答案是 A

這是題目要選的「錯誤」選項。地上權使用土地通常是建築或工作物,與天候無直接關聯,民法第837條明定地上權人縱因不可抗力妨礙土地使用,仍不得請求免除或減少租金。

考點:地上權不得減租考點:農育權可減租考點:地上權可讓與考點:農育權可讓與
載入中…

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