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交通事業郵政人員員級晉高員-業務類民法11123單選題

下列有關用益物權之敘述,何者正確?

A農育權人得按其收益狀況,隨時請求減少地租
B地上權人預付之地租得對抗土地受讓人
C雖因不可抗力妨礙土地之使用,地上權人仍不得請求減免租金正確答案
D不動產役權人因行使權利而為設置時,需支付地租
答案與詳解
C
正確答案
地上權人縱因不可抗力妨礙土地使用,亦不得請求減免租金;農育權則因不可抗力致收益減少時可請求減免。

為什麼答案是 C

依民法第837條規定,地上權人縱因不可抗力,妨礙其土地之使用,仍不得請求免除或減少租金。敘述正確。

考點:農育權地租減免考點:預付地租效力考點:地上權地租減免禁止考點:不動產役權特性
載入中…

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