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交通事業郵政人員員級晉高員-業務類民法11422單選題

W的阿公甲有塊地,甲對W說,「阿公在市區的那塊建地給你蓋房子,給不給錢都沒關係」,下列那種土地的使用收益權利對W來說最有利?

A地上權正確答案
B典權
C使用借貸
D租賃
答案與詳解
A
正確答案
地上權為物權可登記對抗第三人,且期限長、穩定性最高,對W最有利。

為什麼答案是 A

地上權屬用益物權,可登記對抗任何第三人(含甲日後將地賣出的買受人)。期限可長達數十年甚至未定期限,最適合蓋房子長期使用。

考點:用益物權最強考點:典權須付典價考點:債權不穩定考點:債權有期限
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