交通事業郵政人員員級晉高員-業務類民法114 年第 22 題單選題
W的阿公甲有塊地，甲對W說，「阿公在市區的那塊建地給你蓋房子，給不給錢都沒關係」，下列那種土地的使用收益權利對W來說最有利？
A正確答案
地上權為物權且可無償設定，效力最強，對使用人W最有保障。
為什麼答案是 A
地上權為物權，具對世效力保障最強，且依法可無償設定，對W最有利。
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完整詳解
Pro · 無限重點 地上權為物權且可無償設定，效力最強，對使用人W最有保障。
蓋房子選「地上權」；物權效力大於債權（租賃/使用借貸），且地上權可無償，優於需付典價的典權。
逐選項分析
A✓ 正確
地上權為物權，具對世效力保障最強，且依法可無償設定，對W最有利。
B✕
典權雖為物權，但依法必須支付典價，對W而言需負擔資金成本，不如無償地上權。
C✕ 陷阱
使用借貸雖為無償，但僅屬債權關係，若阿公反悔或過世，W面臨被終止契約的風險，保障不及物權。
D✕
租賃屬債權關係，且通常為有償契約，其保障強度與資金成本均不及無償設定的地上權。
土地使用收益權利比較
| 權利類型 | 性質 | 是否需支付對價 | 對使用人保障 |
|---|
| 地上權 | 物權 | 可無償或有償 | 最強(對世效力) |
| 典權 | 物權 | 需支付典價 | 強(但需資金) |
| 租賃 | 債權 | 有償(租金) | 中(買賣不破租賃) |
| 使用借貸 | 債權 | 無償 | 弱(易被終止) |
考生易因「給不給錢都沒關係」而直覺選擇無償的「使用借貸」，卻忽略使用借貸僅為債權，保障極弱；地上權亦可無償設定，且具物權對世效力，對W最有利。 
