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交通事業郵政人員員級晉高員-業務類民法10817單選題

關於不動產所有權取得時效之規定,下列敘述,何者正確?

A占有人須為完全行為能力人,限制行為能力及無行為能力人則應由法定代理人代理為之
B占有人於占有之始須為善意並無過失,若係惡意占有則不得主張時效取得所有權
C占有人所占有者須係他人未登記之不動產,若已登記之不動產則不得主張時效取得所有權正確答案
D時效完成後,此因非依法律行為所生之不動產物權變動,故占有人不待登記即當然取得所有權
答案與詳解
C
正確答案
不動產時效取得僅限「他人未登記」之不動產,已登記者不得主張。

為什麼答案是 C

民法第769、770條明定須為「他人未登記」之不動產。已登記之不動產因登記有公示效力,所有權人受登記保護,占有人不得主張時效取得。

考點:占有為事實行為考點:20年 vs 10年時效考點:未登記要件考點:登記請求權
載入中…

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黑皮