甲、乙及丙分別共有一筆土地，甲以自己的應有部分設定抵押權予丁。嗣後甲、乙、丙三人未徵得丁之同意而協議分割，將土地分為 A、B、C 三部分，由甲取得土地 A 部分，乙取得土地 B 部分，丙取得土地 C 部分，問丁之抵押權存在於何處？
AB 部分土地
BC 部分土地
CB、C 部分土地
DA、B、C 三部分土地正確答案
答案與詳解
逐選項解析
AB 部分土地✕ 錯誤
丁之抵押權設定於甲之應有部分，本題無民法第824條之1第2項但書情形，依本文規定不因分割而受影響，非僅存於B部分。
BC 部分土地✕ 錯誤
抵押權存在於甲之應有部分，本題無但書情形，分割後仍及於全部三部分，非僅存於C部分。
CB、C 部分土地✕ 錯誤
DA、B、C 三部分土地✓ 正確
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