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3 類科共用卷
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民法概要11018單選題

甲有 A 屋 1 間,出賣予乙並交付之,隨後甲又立即將 A 屋出賣予出價更高之丙,並辦理移轉登記完畢。下列敘述,何者錯誤?

A乙取得 A 屋所有權正確答案
B丙取得 A 屋所有權
C乙得向甲請求損害賠償
D丙得向乙請求返還 A 屋
答案與詳解
A
正確答案
不動產物權變動採登記生效主義,未登記僅交付不取得所有權,反向題選錯誤敘述。

為什麼答案是 A

錯誤敘述(即本題答案)。乙雖受交付 A 屋,但未辦理所有權移轉登記,依民法第 758 條不動產物權非經登記不生效力,故乙並未取得 A 屋所有權,僅有債權請求權。

考點:登記生效主義考點:登記取得所有權考點:給付不能損賠考點:所有物返還請求權
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