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專技高考-建築師營建法規與實務11250單選題

依都市更新建築容積獎勵辦法規定,下列敘述何者正確?

A實施容積管制前已興建完成之合法建築物,其原建築容積高於基準容積者,得依原建築容積建築,或依原建築基地基準容積15%給予獎勵容積
B都市更新事業計畫範圍內之建築物,經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除,或評估有危險之虞應限期補強或拆除者,給予基準容積15%獎勵容積
C都市更新事業計畫範圍內之建築物,經結構安全性能評估結果未達最低等級者,給予基準容積10%獎勵容積
D都市更新事業計畫範圍內之古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群,辦理整體性保存、修復、再利用及管理維護者,除不計入容積外,並得依該建築物實際面積之1.5倍,給予獎勵容積正確答案
答案與詳解
D
正確答案
正確答案仍為 D;截至 2026-04-25,現行《都市更新建築容積獎勵辦法》已於 2025-01-13 修正,A、B、C 的獎勵比例皆與現行法不符,僅 D 仍符合現行條文。

為什麼答案是 D

對。現行辦法明定:都市更新事業計畫範圍內之古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群,辦理整體性保存、修復、再利用及管理維護者,除不計入容積外,並得依該建築物實際面積之 1.5 倍,給予獎勵容積。

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黑皮