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專技高考-建築師營建法規與實務1125單選題

依建築基地法定空地分割辦法規定,建築基地之法定空地併同建築物之分割,分割後應符合之規定,下列何者正確?

A每一建築基地之法定空地與建築物所占地面應相連接,連接部分寬度不得小於3.5公尺
B每一建築基地之建築物高度應合於規定
C每一建築基地均應連接建築線並得以單獨申請建築正確答案
D每一建築基地之建築物無須具獨立之出入口
答案與詳解
C
正確答案
法定空地併同建築物分割須滿足四大要件:連接寬度≥2公尺、建蔽率合規、連接建築線可單獨建築、具獨立出入口。

為什麼答案是 C

依《建築基地法定空地分割辦法》第3條第3款規定,每一建築基地均應連接建築線並得以單獨申請建築。這是確保分割後的基地仍具備合法建築條件的核心要求,本選項敘述完全正確,為本題正解。

考點:連接寬度考點:建蔽率規定考點:連接建築線考點:獨立出入口
載入中…

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