專技高考-建築師營建法規與實務112 年第 48 題單選題

依都市更新條例規定，各級主管機關劃定或變更策略性更新地區，屬政府主導都市更新方式辦理者，且更新單元面積達1萬平方公尺以上，其獎勵後之建築容積敘述，何者正確？

A不得超過各該建築基地1.5倍之基準容積，或各該建築基地0.5倍之基準容積再加其原建築容積

B不得超過各該建築基地2倍之基準容積，或各該建築基地0.5倍之基準容積再加其原建築容積正確答案

C不得超過各該建築基地1.5倍之基準容積，或各該建築基地1倍之基準容積再加其原建築容積

D不得超過各該建築基地2倍之基準容積，或各該建築基地1倍之基準容積再加其原建築容積

答案與詳解

正確答案

策略性更新地區+政府主導+1萬平方公尺以上，容積獎勵上限為基準容積2倍或原建築容積+0.5倍基準容積。

都更條例第65條第2項規定，策略性更新地區政府主導且面積達1萬平方公尺以上者，獎勵後容積不得超過基準容積2倍，或0.5倍基準容積加原建築容積，取其高者。

考點：一般更新倍數考點：策略性更新上限考點：數值錯誤考點：加值係數陷阱

載入中…

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。