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農會 企劃管理類
108 年 · 第 14 題
共 2 類科共用卷
農會 企劃管理類
農會 保險業務類
民法概要
108 年
第 14 題
單選題
下列哪一個物權不屬於擔保物權?
A
地上權
正確答案
B
抵押權
C
質權
D
留置權
答案與詳解
A
正確答案
地上權屬於用益物權,抵押權、質權與留置權則為擔保物權,本題選非擔保物權者。
為什麼答案是 A
地上權屬於「用益物權」,是以在他人土地上有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權,並非擔保物權。
考點:用益物權
考點:擔保物權
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
地上權屬於用益物權,抵押權、質權與留置權則為擔保物權,本題選非擔保物權者。
秒殺技巧
秒解:擔保物權三兄弟是「抵、質、留」,看到地上權直接歸類用益物權排除!
逐選項分析
A
用益物權
✓ 正確
地上權屬於「用益物權」,是以在他人土地上有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權,並非擔保物權。
B
擔保物權
✕
抵押權屬於擔保物權,是債權人對於債務人或第三人不移轉佔有而供擔保之不動產,得就其賣得價金受清償之權。
C
擔保物權
✕
質權屬於擔保物權,分為動產質權與權利質權,須移轉佔有或為權利之讓與登記以供擔保。
D
擔保物權
✕
留置權屬於擔保物權,是債權人佔有屬於其債務人之動產,於債權未受清償前得留置該動產之權。
物權分類大對照
物權分類
包含種類
核心目的
用益物權
地上權、農育權、不動產役權、典權
使用、收益他人之物
擔保物權
抵押權、質權、留置權
擔保債權之清償
陷阱提醒
考生常將「地上權」與「抵押權」等不動產物權混淆。記住分類標準是「使用收益」還是「擔保債權」,地上權是用來蓋房子使用的,不是用來擔保借錢的!
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