某市政府與建商達成協議，建商給付一定之開發回饋金，該市政府變更開發行為所在地之都市計畫土地使用分區為商業區。關於此協議，依目前行政法院實務見解，下列敘述何者正確？
A市政府為協議前，未取得當地居民之書面同意，該協議不生效力
B市政府與建商之協議，無須取得當地居民之書面同意，該協議有效正確答案
C市政府所為協議，於取得當地居民之書面同意前，該協議之效力未定
D市政府應取得當地居民之書面同意後，始得與建商締結該協議
答案與詳解
逐選項解析
A市政府為協議前，未取得當地居民之書面同意，該協議不生效力行政契約生效要件✕ 錯誤
行政契約與都市計畫變更均無須當地居民書面同意，未取得不影響協議效力。
B市政府與建商之協議，無須取得當地居民之書面同意，該協議有效雙務契約效力✓ 正確
實務見解認為，此類雙務行政契約不以當地居民書面同意為生效要件，協議有效。
C市政府所為協議，於取得當地居民之書面同意前，該協議之效力未定✕ 錯誤
D市政府應取得當地居民之書面同意後，始得與建商締結該協議✕ 易錯陷阱
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