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初考-財稅行政稅務法規大意10838單選題

下列何者不是計算個人之房屋租賃所得時可減除之必要損耗和費用?

A折舊費用
B房屋稅
C營業稅正確答案
D地價稅
答案與詳解
C
正確答案
房屋出租必要損耗費用包括折舊、房屋稅、地價稅,但營業稅屬消費稅性質不可減除。

為什麼答案是 C

營業稅屬銷售貨物或勞務之消費稅性質,與房屋租賃之持有成本無關,不可列為必要損耗費用減除。

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