初考-財稅行政稅務法規大意108 年第 19 題單選題

張三於107年2月1日取得申報地價為 $120$ 萬元的土地一筆，遲至該年10月20日始申請核准適用自用住宅稅率。若累進起點地價為 $100$ 萬元，試問張三107年應納地價稅額為多少？

0.24

萬元

0.72

萬元

1.2

萬元

1.3

萬元正確答案

答案與詳解

正確答案

張三於107年10月20日才申請自用住宅用地優惠稅率，已逾當年地價稅適用申請期限，因此107年仍須按一般用地累進稅率課徵，應納地價稅為1.3萬元，答案選(D)。

A0.24萬元✕ 錯誤

0.24萬元＝120萬×2‰，這是假設107年即可適用自用住宅用地稅率。但本題申請日在107年10月20日，已逾當年申請期限，不能用。

B0.72萬元✕ 錯誤

0.72萬元通常是把部分期間或錯誤稅率混算而得。地價稅不是按取得日起按月比例拆算本題情形，且逾期申請自用住宅不影響當年一般稅率課徵，因此錯誤。

C1.2萬元✕ 錯誤

D1.3萬元✓ 正確

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精選詳解

張三於107年2月1日取得申報地價為120萬元的土地一筆，遲至該年10月20日始申請核准適用自用住宅稅率。若累進起點地價為100萬元，試問張三107年應納地價稅額為多少？