下列關於普通地上權成立要件之敘述，何者正確？
A普通地上權之客體為不動產，故土地及建築物均得為地上權之客體
B普通地上權係以使用他人不動產為目的，故共有人不得在自有之共有土地上為其他共有人設定地上權
C普通地上權乃以建築物或其他工作物為目的之用益物權，故須以地上之建築物或其他工作物存在為地上權設定及存續之要件
D租金及期限之約定並非普通地上權之成立要件，故地上權之設定可為有償或無償，亦可為定有期限或未定期限之地上權正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
租金與期限均非地上權成立要件，當事人可約定有償或無償、定期或不定期。此為物權法通說與民法規定之正確描述。
考點：地上權客體考點：共有地設定考點：工作物非要件考點：租金期限非要件
載入中…
