下列何項土地移轉情形不適用免徵土地增值稅之規定？
A土地被徵收
B將已規定地價之土地設定典權時正確答案
C依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者
D因繼承而移轉之土地
答案與詳解
逐選項解析
A土地被徵收徵收免稅✕ 錯誤
土地被徵收，依土地稅法規定免徵土地增值稅，因非所有權人主動出售獲利，屬法定免稅情形。
B將已規定地價之土地設定典權時典權預繳✓ 正確
設定典權並非免徵，而是「預繳」土地增值稅；日後如出典人回贖，可申請無息退還，性質與免徵不同，常被誤認為免稅。
C依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者✕ 錯誤
D因繼承而移轉之土地✕ 錯誤
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